Traumhafte Neubauwohnung mit einer ELW am Westlichen Wälder

Eckdaten

  • Art Erdgeschosswohnung
  • Lage 86420 Diedorf
  • Kaufpreis 870.000,00
  • Wohnfläche ca. 195
  • Zimmer 6.5
  • Gartenfläche ca. 200
  • Kellerfläche ca. 10
  • Baujahr 2019
  • Alt-/Neubau Neubau
  • Denkmalschutzobjekt nein
  • Heizungsart Fußbodenheizung
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 1
  • Stellplatzkaufpreis 0,00
  • Bezugstermin nach Absprache
  • Bodenbelag Fliesen
  • Ausstattung des Bades Fenster
  • Zustand Neuwertig
  • Immobilien-ID 6574
Enes Gülcan
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Immobilie

Sie suchen eine Eigentumswohnung? – Nutzen Sie die vielfältigen Möglichkeiten dieser Immobilie.


Willkommen in Ihrer Traumhaften Neubau Wohnung zentral und ruhig gelegen in Diedorf-Biburg.

Dieses im Jahr 2019 in massiver Bauweise erstellte Neubauwohnung liegt in Biburg die seit Jahren zu den exponierten Wohnlagen gehört. Das ca. 7km entfernte Neusäß und das direkt nebenan liegende Diedorf (ca. 2km) zeichnen sich durch seine voll erschlossene Infrastruktur aus. Auf ca. 135 m2 Wohnfläche erwartet Sie im Erdgeschoss ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, 3 Schlafzimmer, Küche, Bad und Flur. Diese Charmante Wohnung ist geprägt durch Helle Zimmern, das Badezimmer mit Fenster verfügt über eine großzügige Walk-In Dusche.

Weitere 60 m2 Wohnfläche bietet Ihnen die helle Einliegerwohnung mit einem separatem Eingang Wohn- und Esszimmer, 1 Schlafzimmer, Küche, Bad und Flur das Badezimmer mit Fenster verfügt über eine Walk-In Dusche.

Citynah im Grünen!


Lassen Sie sich bei einer Besichtigung begeistern!



A U F T E I L U N G – Erdgeschoss
* Wohn- und Essbereich
* offene Küche
* Wintergarten
* Terrasse mit großzügigen Garten
* 3 Schlafzimmer
* Abstellraum
* Eingangsdiele
* Tageslichtbad
* seperate WC


A U F T E I L U N G – Einliegerwohnung separatem Eingang
* Wohn- und Essbereich
* offene Küche
* 1 Schlafzimmer
* Eingangsdiele
* Bad mit Fenster

Lage

Biburg ist eine der beliebtesten Wohngegenden und idyllisch im Westen Augsburg. Die voll erschlossene Infrastruktur, die Nähe zur Stadt und zur Natur machen den Ort so begehrt und zeichnen sich durch Schulen aller Art, Kitas, Banken, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants bis zum Discounter vor Ort aus. Das in der Nähe liegende Universitätsklinikum Augsburg ist weit über die Grenzen des Landkreises hinaus bekannt und wird derzeit um eine medizinische Fakultät erweitert. Diedorf verfügt zudem über einen eigenen Bahnhof mit Anschluss Richtung Augsburg/München oder Ulm.

Ausstattung

Hier haben wir Ihnen die wichtigsten Punkte zu dem hier angebotenen Immobilie zusammengefasst:


✓ Massivhaus
✓ Schönes Grundstück mit optimaler Ausrichtung
✓ Moderne Markenküche mit Hochwertige Elektrogeräten
✓ Kunststofffenster mit 3 fach-Wärmeschutzverglasung
✓ Elektrische Rollläden
✓Unterputz Armaturen
✓Walk-In Dusche
✓Hochwertige Bodenbeläge
✓ Komfortable Fußbodenheizung in allen Räumen
✓ Garten
✓ Terrasse
✓ Wintergarten
✓ Stellplatz
✓ Neubau

Keller Möbliert Vermietet Terrasse vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

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Energieausweisangaben

  • Heizungsart Fußbodenheizung

Grundrisse

Wie können wir Ihnen behilflich sein?

Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.

Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

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